Immobilien Gutachten Rhein-Sieg-Kreis
Grundstücke, Häuser, Wohnungen und gewerbliche Anlagen
DEKRA geprüfter und zertifizierter Sachverständiger im Rhein-Sieg-Kreis:
Sie benötigen ein Gutachten über den Wert Ihrer Immobilie (Grundstück, Haus, gewerbliches Objekt oder Wohnung) im Rhein-Sieg-Kreis?
Der Rhein-Sieg-Kreis liegt im südlichen Nordrhein-Westfalen. Mit seinen über 580.000 Einwohnern ist er bevölkerungsmäßig nach der Region Hannover und dem Kreis Recklinghausen der drittgrößte Landkreis in Deutschland. Der Rhein-Sieg-Kreis wird vom Rhein geteilt und in seiner Mitte befindet sich die kreisfreie Stadt Bonn.
Anfängliche Befürchtungen, der Kreis würde wirtschaftliche Einbußen durch den Regierungswechsel nach Bonn bekommen, stellten sich als unbegründet heraus. Gerade der Rhein-Sieg-Kreis als Wirtschaftsregion mit Bonn zusammen konnte durch seine gute Verkehrsinfrastruktur den Strukturwandel erfolgreich bewältigt. Seit der Gründung 1969 gibt es beständig hohe Zuwachsraten bei Arbeitsplätzen und Unternehmen. Durch das hohe Fachkräftepotenzial sind viele Neugründungen und Expansionen der Wirtschaft, gerade im Dienstleistungs- und Informationstechnologiebereich, zu verzeichnen. Dies zeigt auch die Entwicklung der Einwohnerzahlen: 2006 gab es mit ungefähr 600.000 Einwohnern ca. 100.000 mehr als 1990. Nahezu 140.000 Einwohner des Kreises pendeln zur Arbeit, die meisten davon nach Bonn und Köln.
Die wichtigsten Einkaufszentren des Kreises sind der HUMA Einkaufspark in Sankt Augustin und das Kaufland in Troisdorf.
Verkehrstechnisch ist der Kreis aufgrund seiner Lage zwischen Köln und Bonn sehr gut erschlossen. Durch das Kreisgebiet führen zahlreiche Autobahnen, der Rhein als Wasserstraße mit Häfen in Bonn und Köln, der Flughafen Köln/Bonn Konrad Adenauer. Der Verwaltungssitz Siegburg verfügt neben den Hauptbahnhöfen in Köln und Bonn über eine eigene ICE-Bahnhaltestelle.
Neben Siegburg gehören zum Kreis die Städte: Honnef, Bornheim, Hennef, Königswinter, Lohmar, Meckenheim, Niederkassel, Rheinbach, Sankt Augustin, Siegburg und Troisdorf. Ferner die Gemeinden: Alfter, Eitorf, Much, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth, Swisttal, Wachtberg und Windeck.
Gerichte, Behörden oder Finanzämtern stelle hohe Anspüche an Verkehrswertgutachten. Das Gesetz sieht diese hohen Ansprüche bei zertifizierten Sachverständigen nach DIN EN ISO/IEC 17024 als erfüllt an, weil diese durch jahrelange Tätigkeit, Gutachtennachweise und jährlichen Fortbildungen regelmäßig durch ihre Zertifizierungsstellen geprüft werden.
Mein Büro ist auch Schwerpunktmäßig im Rhein-Sieg-Kreis für Sie tätig. Wir erstellen Ihnen Immobiliengutachten zur Wertermittlung für Ihr Haus, Wohnung und / oder Ihrer Gewerbeimmobilien.
Ich bin zertifizierter Sachverständiger für die Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken durch die IQ-ZERT nach DIN EN ISO/IEC 17024 sowie DEKRA geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung D2 und schreibe mehr als 50 Verkehrswertgutachten im Jahr.