Immobilien Gutachten in Köln


Sie benötigen den Immobilienwert

  • bei Erbschaften, für gerechte Erbaufteilungen und Erbabfindungen
  • bei zu hohen Steuerbescheiden bei Erbschaften und Schenkungen
  • bei Scheidungen, zur gerechten Vermögensaufteilung / Zugewinnberechnung
  • bei Vormundschaften und Betreuungen, um die Wirtschaftlichkeit zu belegen
  • beim Kauf und Verkauf, um Fehlentscheidungen zu vermeiden
  • bei Beleihungen, zur Ermittlung des Beleihungswerts
  • bei Insolvenzen, um den Liquidationserlös abzusichern
  • beim Jahresabschluss, um die stillen Reserven genau zu kennen
  • bei Rechten und Belastungen, zur Auflösung oder Begründung von Rechten und Belastungen
  • bei Versicherungen, um Über- und Unterversicherung zu vermeiden
  • und bei vielen anderen Gelegenheiten.

Das sollten Sie bei Gutachten beachten

  • die Verkehrswertermittlung von Immobilien ist nach § 194 BauGB gesetzlich geregelt
  • ein Gutachten muss für den Fachmann nachvollziehbar und den Laien verständlich sein
  • Gutachten sind individuelle Urkunden
  • Gerichte, Behörden oder Finanzämtern stellen hohe Ansprüche an Verkehrswertgutachten
  • diese hohen Ansprüche bei zertifizierten Sachverständigen nach DIN EN ISO/IEC 17024 per Gesetz als vorhanden angesehen
Immobilien Gutachten Köln

Welches Gutachten?

Verkehrswertgutachten

Marktwertschätzung

  • zur eigenen Vermögensbewertung,
  • Wertermittlung zur Unterstützung bei Kaufverhandlungen,
  • zur Feststellung der Versicherungssumme.

Schnellgutachten

  • wenn Sie den Immobilienwert schon am nächsten Tag brauchen
  • eine Ortsbesichtigung nicht erforderlich ist
  • keine Rechte und Lasten vorliegen


 Ich freue mich über Ihren Auftrag,

bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung unter

  0221 / 99 20 93 26 oder per Email!